-
PLATNICZE
HIGH · 63.00
Obowiązek uregulowania płatności podwykonawcom
Wykonawca musi przedstawiać oświadczenia lub potwierdzenia przelewów dla podwykonawców, w przeciwnym razie zamawiający może zatrzymać wynagrodzenie.
→ Zapewnienie odpowiednich procedur księgowych i komunikacji z podwykonawcami.
-
FORMALNO_PRAWNE
MEDIUM · 36.00
Niejasne wymogi formalne dotyczące oświadczeń i dokumentów
Wykonawca musi dostarczyć wiele różnych oświadczeń i dokumentów, co może prowadzić do błędów i wykluczenia z postępowania.
→ Dokładne sprawdzenie wymagań SWZ i ewentualne pytania do zamawiającego.
-
FORMALNO_PRAWNE
MEDIUM · 36.00
Ograniczenia techniczne dotyczące rozmiaru plików
Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem formularzy do komunikacji wynosi 150 MB. W przypadku większych plików, wykonawca musi je skompresować lub podzielić.
→ Przygotowanie plików zgodnie z wymaganiami rozmiarowymi przed przesłaniem. Możliwość negocjacji z zamawiającym w sprawie wyjątków dla dużych plików.
-
KONTRAKTOWE
MEDIUM · 36.00
Kary umowne za opóźnienia
Umowa przewiduje kary umowne za opóźnienia w realizacji zadania, co może znacząco obciążyć budżet wykonawcy.
→ Negocjacja warunków umowy dotyczących kar umownych.
-
GWARANCYJNE
MEDIUM · 36.00
Długi okres gwarancji i rękojmi
Umowa przewiduje długi okres gwarancji i rękojmi, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami serwisowania dla wykonawcy.
→ Zabezpieczenie odpowiednich rezerw finansowych na okres gwarancji.
-
FORMALNO_PRAWNE
HIGH · 35.00
Wysokie ryzyko wykluczenia z postępowania
Nawet drobne błędy w oświadczeniach mogą prowadzić do wykluczenia wykonawcy.
→ Staranna weryfikacja dokumentacji i konsultacje prawne.
-
KONTRAKTOWE
HIGH · 35.00
Odpowiedzialność solidarna konsorcjum
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie ponoszą odpowiedzialność solidarną za wykonanie umowy. Oznacza to, że Zamawiający może żądać całości lub części świadczenia od każdego z nich z osobna, o...
→ Należy negocjować ograniczenie odpowiedzialności solidarnej lub jasne określenie zakresu odpowiedzialności każdego członka konsorcjum.
-
FORMALNO_PRAWNE
HIGH · 35.00
Wysokie wymagania formalne
Umowa zawiera bardzo restrykcyjne wymogi formalne, co może prowadzić do błędów i opóźnień.
→ Dokładne zapoznanie się z wymogami formalnymi i ich przestrzeganie.
-
KONTRAKTOWE
HIGH · 35.00
Odpowiedzialność za dokumentację projektową
Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za poprawność i kompletność dostarczonej dokumentacji projektowej, nawet jeśli została ona zaakceptowana przez zamawiającego.
→ Dokładna weryfikacja wewnętrzna dokumentacji przed przekazaniem.
-
KONTRAKTOWE
HIGH · 35.00
Odpowiedzialność za naruszenie praw osób trzecich
Wykonawca zobowiązany jest do obrony Zamawiającego przed roszczeniami osób trzecich i pokrycia kosztów ewentualnych odszkodowań.
→ Wykonawca powinien dokładnie sprawdzić dokumentację projektową i uzyskać odpowiednie decyzje zamienne, jeśli to konieczne.
-
KONTRAKTOWE
HIGH · 35.00
Odpowiedzialność solidarna z podwykonawcami
Wykonawca jest odpowiedzialny za działania lub zaniechania podwykonawcy, jego przedstawicieli lub pracowników, jak za własne działania lub zaniechania. Odpowiedzialność Wykonawcy i Podwykonawcy wobec...
→ Należy dokładnie weryfikować podwykonawców i zawierać szczegółowe umowy z nimi, aby ograniczyć ryzyko.
-
KONTRAKTOWE
HIGH · 35.00
Kary za opóźnienia w płatnościach podwykonawcom
Zamawiający może odstąpić od umowy, jeśli suma bezpośrednich zapłat podwykonawcom przekroczy 5% wartości umowy. Wykonawca musi przedstawiać oświadczenia lub potwierdzenia przelewów dla podwykonawców.
→ Zapewnienie odpowiednich rezerw finansowych na płatności podwykonawcom, negocjacja warunków umowy z zamawiającym.
-
ZASOBOWE
MEDIUM · 20.00
Wymagania dotyczące doświadczenia kluczowej osoby
Wykonawca musi dysponować kierownikiem budowy z min. 3-letnim doświadczeniem w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Wymóg ten może ograniczać pulę potencjalnych wykonawców, jeśli na rynku brakuje od...
→ Wykonawca może polegać na zdolnościach innych podmiotów, jeśli te wykonają usługi wymagające tych zdolności.
-
ZASOBOWE
HIGH · 14.00
Wąskie referencje dotyczące typu obiektu
Wykonawca musi wykazać się doświadczeniem w budowie tężni solankowej o wartości min. 100 000 zł brutto. Wymóg ten może wykluczyć firmy z szerokim portfolio, ale bez doświadczenia w konkretnym typie ob...
→ Wykonawca może polegać na zdolnościach innych podmiotów, jeśli te wykonają usługi wymagające tych referencji.