-
ZASOBOWE
MEDIUM · 36.00
Wymagania doświadczenia
Obowiązek wykazania realizacji podobnych robót budowlanych o określonej wartości i zakresie.
→ Dokładna weryfikacja spełnienia warunków przed złożeniem oferty.
-
PLATNICZE
MEDIUM · 36.00
Odroczone płatnożi i brak zaliczek
Zamawiający wymaga zapłaty w terminie 30 dni od otrzymania faktury, bez obowiązku płacenia odsetek za zwłokę. Wykonawca musi finansować projekt z własnych środków do momentu otrzymania zapłaty.
→ Uwzględnić rezerwę w budżecie projektu lub negocjować krótszy termin płatności.
-
KONTRAKTOWE
MEDIUM · 36.00
Jednostronne zmiany umowy przez zamawiającego
Zamawiający może jednostronnie wprowadzać zmiany do umowy, co stwarza ryzyko dla wykonawcy.
→ Negocjacja klauzul dotyczących zmian, rezerwacja w cenie na ewentualne zmiany.
-
ZASOBOWE
MEDIUM · 36.00
Obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę
Wykonawca musi zatrudniać określone osoby na podstawie umowy o pracę, co może być kosztowne i administracyjnie uciążliwe.
→ Zapewnienie odpowiednich zasobów ludzkich, monitorowanie zgodności z przepisami.
-
FORMALNO_PRAWNE
MEDIUM · 36.00
Wymóg wspólnego ubiegania się o zamówienie
Wykonawcy muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy. Pełnomocnictwo musi być złożone wraz z ofertą i podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpise...
→ Wykonawcy powinni wcześniej przygotować dokumentację i upewnić się, że mają odpowiednie podpisy elektroniczne.
-
HARMONOGRAMOWE
MEDIUM · 36.00
Krótki termin realizacji
Wykonawca musi wykonać zamówienie w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, co może być niewykonalne w przypadku nieprzewidzianych opóźnień.
→ Dokładne zaplanowanie harmonogramu prac, uwzględnienie buforów czasowych.
-
ZASOBOWE
MEDIUM · 36.00
Niewymienialność kluczowej kadry
Wykonawca musi dysponować konkretną osobą z określonym doświadczeniem, która nie może być łatwo zastąpiona.
→ Zapewnienie zastępczej kadry lub negocjacja warunków.
-
ZASOBOWE
HIGH · 35.00
Wymagania kadrowe
Obowiązek wykazania dysponowania osobami z uprawnieniami budowlanymi (kierownik budowy) oraz doświadczeniem w podobnych projektach.
→ Dokładna analiza wymagań SWZ i zapewnienie odpowiedniej kadry przed złożeniem oferty.
-
FORMALNO_PRAWNE
HIGH · 35.00
Wysokie wymagania formalne
Bardzo restrykcyjne wymogi dotyczące dokumentacji i procedur mogą prowadzić do błędów i wykluczenia oferty.
→ Dokładna weryfikacja dokumentacji przed złożeniem oferty.
-
KONTRAKTOWE
MEDIUM · 20.00
Zmiany technologiczne i materiałowe
Możliwość zmiany sposobu wykonania prac, materiałów lub urządzeń za zgodą Zamawiającego, co może wpłynąć na koszty i harmonogram realizacji.
→ Negocjacja warunków zmian przed podpisaniem umowy, rezerwacja w cenie na nieprzewidziane koszty.
-
FORMALNO_PRAWNE
LOW · 10.00
Brak podziału zamówienia na części
Zamówienie dotyczy jednego odcinka drogi i nie jest podzielone na części, co może utrudniać udział mniejszym wykonawcom.
→ Negocjacja warunków udziału z zamawiającym.
-
FORMALNO_PRAWNE
MEDIUM · 8.00
Wykluczenie wykonawcy
Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania na podstawie art. 108 i 109 ustawy Pzp oraz art. 7 ustawy o przeciwdziałaniu wspieraniu agresji na Ukrainę.
→ Dokładna weryfikacja podstaw wykluczenia przed złożeniem oferty.
-
INNE
MEDIUM · 8.00
Ograniczenia w podwykonawstwie
Wykonawca musi samodzielnie realizować kluczowe części zamówienia, co może być trudne do wykonania.
→ Planowanie zasobów i ewentualne negocjacje warunków.