-
INNE
HIGH · 63.00
Brak zwrotu kosztów udziału w postępowaniu
Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu, co oznacza, że wykonawca ponosi pełne koszty przygotowania oferty bez gwarancji uzyskania zamówienia.
→ Uwzględnienie dodatkowej marży w cenie oferty, negocjacja warunków udziału.
-
FORMALNO_PRAWNE
MEDIUM · 36.00
Wymagania formalne dotyczące podpisu elektronicznego
Oświadczenie musi być podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę uprawnioną do zaciągania zobowiązań w imieniu Wykonawcy.
→ Upewnić się, że odpowiednia osoba ma dostęp do wymaganych narzędzi podpisu elektronicznego.
-
ZASOBOWE
MEDIUM · 36.00
Wymagania kadrowe kluczowej osoby
Zamawiający wymaga od wykonawcy delegowania konkretnej osoby (Kierownika Budowy) z określonymi uprawnieniami. Brak możliwości łatwej zmiany tej osoby może stanowić ryzyko operacyjne dla wykonawcy.
→ Wykonawca powinien uwzględnić rezerwę finansową na ewentualne zastępstwa lub negocjować możliwość zmiany kluczowej osoby w trakcie realizacji umowy.
-
FORMALNO_PRAWNE
MEDIUM · 36.00
Formalne wymogi dokumentacyjne
Wykonawca musi dostarczyć szczegółowe oświadczenia dotyczące spełnienia warunków udziału i braku podstaw do wykluczenia, co może być czasochłonne i podatne na błędy.
→ Dokładna weryfikacja wymagań SWZ i przygotowanie kompletnej dokumentacji.
-
PLATNICZE
MEDIUM · 36.00
Brak elastyczności w formie płatności
Wykonawca musi samodzielnie finansować realizację zamówienia do momentu otrzymania zapłaty od zamawiającego, co może stanowić problem dla mniejszych firm.
→ Ubieganie się o zaliczki lub inne formy przedpłat, dokładne planowanie budżetu projektu.
-
ZASOBOWE
MEDIUM · 36.00
Wymagania dotyczące współpracy wykonawców
Dokument składany przez wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, wskazujący zakres robót przypisanych każdemu z nich. Wymaga precyzyjnego podziału zadań i odpowiedzialności.
→ Dokładne określenie zakresu prac dla każdego wykonawcy w ofercie. Weryfikacja kompetencji i doświadczenia partnerów przed złożeniem oferty.
-
FORMALNO_PRAWNE
MEDIUM · 36.00
Formalne wymogi dowodowe
Wykonawca musi dostarczyć szereg dokumentów potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu, co może być czasochłonne i kosztowne.
→ Dokładne zapoznanie się z wymaganiami SWZ i przygotowanie dokumentacji z wyprzedzeniem.
-
PLATNICZE
MEDIUM · 36.00
Brak zaliczek
Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. Oznacza to, że wykonawca musi samodzielnie finansować realizację projektu do momentu otrzymania płatności końcowej.
→ Rezerwacja dodatkowych środków w budżecie wykonawcy, negocjacja warunków płatności.
-
KONTRAKTOWE
HIGH · 35.00
Klauzula solidarności i odpowiedzialności
Wymóg solidarnej odpowiedzialności wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie może prowadzić do nieproporcjonalnego ryzyka finansowego dla pojedynczego podmiotu.
→ Negocjacja klauzuli ograniczającej odpowiedzialność do proporcjonalnej części zobowiązań danego wykonawcy.
-
PLATNICZE
HIGH · 35.00
Nieproporcjonalne koszty pośrednie i ryzyko
Wykonawca musi uwzględnić w cenie ofertowej nie tylko bezpośrednie koszty robót, ale także koszty pośrednie oraz ryzyko, co może znacząco podnieść całkowity koszt realizacji zamówienia.
→ Dokładna analiza kosztów pośrednich i ryzyka, negocjacja warunków umowy w celu ograniczenia nieprzewidzianych wydatków.
-
KONTRAKTOWE
HIGH · 35.00
Kary umowne
Zamawiający może naliczyć kary umowne do 20% wynagrodzenia netto, z możliwością potrącenia z wynagrodzenia Wykonawcy. Dodatkowo, Zamawiający ma prawo dochodzić odszkodowania przewyższającego kary umow...
→ Negocjacja limitów kar umownych, uwzględnienie ryzyka w cenie oferty.
-
KONTRAKTOWE
HIGH · 35.00
Prawo odstąpienia od umowy
Zamawiający ma szerokie prawo do odstąpienia od umowy w różnych sytuacjach, co może skutkować przerwaniem projektu i dodatkowymi kosztami dla Wykonawcy.
→ Uwzględnienie ryzyka w cenie oferty, negocjacja warunków odstąpienia.
-
ZASOBOWE
MEDIUM · 20.00
Zależność od podwykonawcy
Wykonawca musi polegać na zasobach innego podmiotu, co może prowadzić do problemów z realizacją zamówienia, jeśli ten podmiot nie wywiąże się ze swoich zobowiązań.
→ Weryfikacja zdolności podmiotu udostępniającego zasoby, negocjacja warunków współpracy.
-
KONTRAKTOWE
CRITICAL · 20.00
Odpowiedzialność solidarna i nielimitowana
Wykonawca może być pociągnięty do odpowiedzialności za szkody przewyższające kary umowne, co stanowi istotne ryzyko finansowe.
→ Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej, rezerwacja budżetowa na ewentualne odszkodowania.
-
FORMALNO_PRAWNE
LOW · 18.00
Formalne wymogi dotyczące podwykonawstwa
Konieczność spełnienia restrykcyjnych wymogów formalnych przy korzystaniu z zasobów innych podmiotów, co może być czasochłonne i kosztowne.
→ Przygotowanie szczegółowej dokumentacji współpracy z podmiotem udostępniającym zasoby.
-
WALORYZACYJNE
LOW · 10.00
Brak rozliczeń w walutach obcych
Zamawiający nie przewiduje rozliczeń w walutach obcych, co może ograniczać elastyczność wykonawcy w zarządzaniu ryzykiem kursowym.
→ Uwzględnienie ryzyka kursowego w cenie oferty.